Διαβάστε προσεκτικά αυτούς τους Όρους, καθώς είναι νομικά δεσμευτικοί και αποτελούν αναπόσπαστο μέρος της συμφωνίας σας με την CasaLucia.
Όροι συγκεκριμένα για μακροπρόθεσμες ενοικιάσεις είναι παρακάτω.
1. ΚΡΑΤΗΣΗ
1.1 Αυτοί οι Όροι περιέχουν τις διατάξεις της κράτησής σας με την CasaLucia. Η υπό όρους προσφορά μας για ενοικίαση του ακινήτου και οποιωνδήποτε πρόσθετων υπηρεσιών που έχετε ζητήσει εξαρτάται από τη λήψη των αντίστοιχων πληρωμών, σύμφωνα με το Πρόγραμμα Πληρωμών. Εάν δεν λάβουμε πληρωμές εντός της καθορισμένης προθεσμίας, η υπό όρους προσφορά μας θα λήξει και η προσωρινή κράτησή σας θα ακυρωθεί.
1.2 Η κράτησή σας αφορά αυτόνομα επιπλωμένα με καθημερινό καθαρισμό εκτός Κυριακής και αργιών και οποιεσδήποτε άλλες βοηθητικές υπηρεσίες έχετε ζητήσει.
2. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ
Το κατάλυμα θα ελεγχθεί πριν από την άφιξή σας. Θα σας ενημερώσουμε το συντομότερο δυνατό για τυχόν σημαντικές αλλαγές στο κατάλυμα που ενδέχεται να κάνουν το κατάλυμα σημαντικά διαφορετικό από αυτό που έχετε κάνει κράτηση.
3. ΠΛΗΡΩΜΕΣ: Για να επιβεβαιωθεί αυτή η κράτηση, σας ζητούμε να ακολουθήσετε το Πρόγραμμα Πληρωμών. Εάν οι πληρωμές δεν ληφθούν εντός της καθορισμένης διατηρούμε το δικαίωμά μας να τερματίσουμε αμέσως αυτήν τη συμφωνία και να ακυρώσουμε την κράτησή σας.
4. ΛΕΠΤΟΜΕΡΕΙΕΣ ΕΠΙΒΕΒΑΙΩΣΗΣ ΚΡΑΤΗΣΗΣ: Μόλις λάβουμε την αρχική πληρωμή σύμφωνα με το Πρόγραμμα Πληρωμών, θα λάβετε επιβεβαίωση κράτησης & απόδειξη πληρωμής μέσω email. Διαβάστε προσεκτικά αυτήν την επιβεβαίωση και επικοινωνήστε μαζί μας αμέσως εάν οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν είναι λανθασμένες ή ελλιπείς. Δεν θα είμαστε υποχρεωμένοι να διορθώσουμε τυχόν σφάλματα ή παραλείψεις που αναφέρονται πάνω από 48 ώρες μετά τη διαβίβαση της επιβεβαίωσης.
5. ΑΛΛΑΓΕΣ & ΑΚΥΡΩΣΕΙΣ ΑΠΟ ΕΣΑΣ
5.1 Εάν επιθυμείτε να κάνετε οποιεσδήποτε αλλαγές στην επιβεβαιωμένη κράτησή σας, πρέπει να μας ενημερώσετε γραπτώς το συντομότερο δυνατό. Θα καταβάλουμε κάθε δυνατή προσπάθεια για να ικανοποιήσουμε το αίτημά σας, αλλά δεν μπορούμε να εγγυηθούμε τη συμμόρφωση με αυτά τα αιτήματα.
5.2 Εάν θέλετε να ακυρώσετε την κράτησή σας, πρέπει να μας ενημερώσετε αμέσως γραπτώς. Ισχύει η ακόλουθη πολιτική ακύρωσης:
Μέχρι 8 εβδομάδες πριν από την ημερομηνία άφιξης - η προκαταβολή επιστρέφεται μείον 25 ευρώ
4-6 εβδομάδες πριν από την ημερομηνία άφιξης - επιστρέφεται το 50% της πλήρους πληρωμής
2-4 εβδομάδες πριν από την ημερομηνία άφιξης - επιστρέφεται το 25% της πλήρους πληρωμής
Λιγότερο από 2 εβδομάδες πριν από την ημερομηνία άφιξης - χωρίς επιστροφή χρημάτων
Θα προσπαθήσουμε να βρούμε αντικατάσταση κράτησης για το ακίνητο για την περίοδο που ακυρώσατε. Εάν ληφθεί μια αντικατάσταση κράτησης, θα σας επιστρέψουμε όλα τα χρήματα που έχετε καταβάλει, μείον οποιαδήποτε διαφορά μεταξύ της τιμής που πληρώσατε και της τιμής που πληρώθηκε από τον πελάτη αντικατάστασης.
6. ΑΛΛΑΓΕΣ & ΑΚΥΡΩΣΕΙΣ ΑΠΟ ΕΜΑΣ: Σε εξαιρετικές περιστάσεις όπου δεν μπορούμε πλέον να σας παρέχουμε το ακίνητο που έχετε κλείσει (πέραν λόγο Ανωτέρας Βίας), θα έχετε τις εξής επιλογές: i. Να αποδεχτείτε εναλλακτική περίοδο ενοικίασης. ii. Εάν η παραπάνω επιλογή δεν είναι δυνατή ή αποδεκτή, θα ακυρώσουμε την κράτηση και θα επιστρέψουμε τυχόν ποσά που μας έχουν καταβληθεί. Δεν φέρουμε καμία ευθύνη για τυχόν απώλειες ή ζημιές.
7. ΑΦΙΞΗ / ΑΝΑΧΩΡΗΣΗ: Παρακαλώ σημειώστε ότι η άφιξη την Ημέρα 1 δεν μπορεί να γίνει πριν τις 14:00 μ.μ. και η αναχώρηση δεν μπορεί να είναι αργότερα από τις 11:00 π.μ. Θα βρούμε πάντα έναν τρόπο να ικανοποιήσουμε τα αιτήματα για αφίξεις και αναχωρήσεις εκτός αυτών των ωρών.
8. ΧΡΗΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
8.1 Μόνο τα άτομα που ορίζονται στην κράτηση μπορούν να διαμένουν στο κατάλυμα. Ο αριθμός των επισκεπτών που διαμένουν κατά τη διάρκεια της νύχτας στο κατάλυμα δεν μπορεί να υπερβαίνει τη μέγιστη χωρητικότητα που αναφέρεται εδώ. Σε περίπτωση που ο αριθμός των επισκεπτών υπερβεί τη Μέγιστη Χωρητικότητα, ενδέχεται να ισχύουν επιπλέον χρεώσεις αποζημίωσης και διατηρούμε το δικαίωμα να ζητήσουμε από τους πλεονασματικούς επισκέπτες να εγκαταλείψουν την ιδιοκτησία αμέσως.
8.2 Θα χρησιμοποιήσετε το Ακίνητο μόνο για τον σκοπό για τον οποίο σας έχει ενοικιαστεί (προσωπική διαμονή). Απαγορεύεται η χρήση των χώρων για οποιαδήποτε εμπορική χρήση κατά τη διάρκεια της ενοικίασης (φωτογράφιση, ταινίες, σεμινάρια κ.λπ.), εκτός εάν συμφωνηθεί και επιβεβαιωθεί γραπτώς. Εάν κάνετε μη εξουσιοδοτημένη χρήση του ακινήτου με τέτοιο τρόπο, ενδέχεται να ισχύουν επιπλέον χρεώσεις αποζημίωσης.
8.3 Η ψυχαγωγία στο ακίνητο επιτρέπεται για έως και 50% περισσότερο από τη μέγιστη χωρητικότητα στη σελίδα 1. Η ψυχαγωγία ή οι συναντήσεις που περιλαμβάνουν μεγάλο αριθμό προσκεκλημένων απαιτούν την προηγούμενη γραπτή έγκριση του εκπροσώπου ακινήτου.
8.4 Δεν θα εκμισθώνετε το Ακίνητο σε καμία περίπτωση.
8.5 Οι φωτογραφίες που τραβήχτηκαν στην ιδιοκτησία δεν μπορούν να χρησιμοποιηθούν ή να πουληθούν για κέρδος.
9. ΑΠΟΠΟΙΗΣΗ ΤΥΠΟΠΟΙΗΣΗΣ ΤΥΠΟΥ: Η CasaLucia και οι υπάλληλοί της, ο κάτοχος του ακινήτου, το προσωπικό ιδιοκτησίας και οι πάροχοι υπηρεσιών δεν ευθύνονται έναντι εσάς, των διαμενόντων ή των καλεσμένων σας για τυχόν ατύχημα ή τραυματισμό κατά τη διάρκεια της διαμονής σας, υπό οποιεσδήποτε συνθήκες . Έχουμε πλήρη δημόσια ασφάλιση αποζημίωσης.
10. ΑΣΦΑΛΕΙΑ: Η CasaLucia και οι υπάλληλοί της, ο ιδιοκτήτης του ακινήτου, το προσωπικό ιδιοκτησίας και οι πάροχοι υπηρεσιών δεν φέρουν ευθύνη έναντι εσάς, των διαμενόντων ή των καλεσμένων σας για οποιαδήποτε απώλεια ή αντικατάσταση των τιμαλφών που έχουν απομείνει στο κατάλυμα κατά τη διάρκεια της διαμονής σας.
11. ΠΑΙΔΙΑ: Θα προσπαθήσουμε να σας ενημερώσουμε για την καταλληλότητα του ακινήτου για παιδιά. Λάβετε υπόψη ότι η επίβλεψη, η ασφάλεια, η συμπεριφορά των παιδιών σας είναι δική σας ευθύνη.
12. ΚΑΤΟΙΚΙΔΙΑ: Ορισμένα κατοικίδια επιτρέπονται κατόπιν συνεννόησης.
13. ΣΥΜΠΕΡΙΦΟΡΑ: Εάν κατά την εύλογη γνώμη μας, ή οποιουδήποτε άλλου εξουσιοδοτημένου ατόμου, εσείς ή μέλος της ομάδας σας συμπεριφέρεστε με τρόπο που προκαλεί ή ενδέχεται να προκαλέσει κίνδυνο, υπερβολική αναστάτωση (π.χ. στους γείτονες) την ιδιοκτησία ή πράξεις που παραβιάζουν αυτούς τους Όρους, η παρούσα Συμφωνία μπορεί να καταγγελθεί αμέσως και θα σας ζητηθεί να αποχωρήσετε από την ιδιοκτησία. Σε αυτήν την περίπτωση, δεν θα λάβετε καμία επιστροφή χρημάτων και θα είστε πλήρως υπεύθυνοι για τυχόν έξοδα που προκύπτουν ως αποτέλεσμα της συμπεριφοράς σας ή της συμπεριφοράς των ατόμων στην ομάδα σας.
14. ΖΗΜΙΕΣ
14.1 Θα είστε υπεύθυνοι για τυχόν ζημιές ή / και απώλειες που προκλήθηκαν στο Ακίνητο και στα περιεχόμενά του κατά τη διάρκεια της διαμονής σας. Πρέπει να αναφέρετε τυχόν ζημιές ή απώλειες στην ιδιοκτησία μόλις συμβούν. Σας συνιστούμε ανεπιφύλακτα να λάβετε ένα ασφαλιστήριο συμβόλαιο, το οποίο θα καλύπτει τυχαίες ζημιές στην ιδιοκτησία και το περιεχόμενό της.
15. ΚΑΤΑΓΓΕΛΙΕΣ ΚΑΙ ΠΡΟΒΛΗΜΑΤΑ ΚΑΤΑ ΤΗ ΔΙΑΜΟΝΗ
15.1 Η διαμονή σε συγκρότημα εξοχικών σπιτιών έχει κάποιες διαφορές από τη διαμονή σε ξενοδοχείο. Ενώ θα κάνουμε ό, τι μπορούμε για να σας παρέχουμε μια απρόσκοπτη διαμονή, οι εξοχικές κατοικίες ενδέχεται να παρουσιάζουν δυσλειτουργίες, όπως συμβαίνει σε κάθε σπίτι. Στόχος μα είναι να διορθώσουμε οποιοδήποτε πρόβλημα προκύπτει εντός 24 ωρών, αλλά μερικές φορές αυτό μπορεί να μην είναι εφικτό, λόγω εξωτερικών παραγόντων.
15 2. Παρακαλώ σημειώστε ότι το ακίνητό μας βρίσκεται σε ένα νησί με περιστασιακά σοβαρά προβλήματα ξηρασίας. Σας παρακαλούμε να χρησιμοποιήσετε νερό με φειδώ, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η έλλειψη ηλεκτρικού ρεύματος και νερού ενδέχεται και συμβαίνει σε ορισμένες περιοχές και ενώ θα κάνουμε ό, τι μπορούμε για να αποκαταστήσουμε την παροχή ή να διορθώσουμε την κατάσταση, δεν μπορούμε να θεωρηθούμε υπεύθυνοι για την ταλαιπωρία που δημιουργούν τέτοιες ελλείψεις.
15.3. Εάν δεν είστε ικανοποιημένοι με την ιδιοκτησία ή τις υπηρεσίες ενός προμηθευτή, επικοινωνήστε αμέσως με τον υπεύθυνο ιδιοκτησίας. Είναι προϋπόθεση για οποιαδήποτε αποζημίωση ότι μας ενημερώνετε για όλα τα παράπονα το συντομότερο δυνατό και σε κάθε περίπτωση όχι μετά το τέλος της διαμονής σας.
16. ΑΝΩΤΕΡΑ ΒΙΑ: Εάν η εκτέλεση αυτής της συμφωνίας δεν είναι πλέον δυνατή λόγω ανωτέρας βίας, τότε τα ποσά που πληρώθηκαν αλλά δεν δικαιολογούνται πλέον, θα επιστραφούν εντός 30 ημερών από το γεγονός που προκαλεί την αδυναμία.
17. ΑΣΦΑΛΙΣΕΙΣ: Συνιστούμε ανεπιφύλακτα να έχετε ασφάλιση ταξιδιού, ιατρική, τρίτης ευθύνης και επαναπατρισμού πριν από το ταξίδι σας. Η CasaLucia δεν προσφέρει τέτοιες ασφάλειες και δεν φέρει καμία ευθύνη για την απουσία τους. Το κατάλυμα παρέχει ένα πλήρως εφοδιασμένο μίνι φαρμακείο με γραπτές οδηγίες και πληροφορίες για κάθε φάρμακο. Ωστόσο, ούτε η ιδιοκτησία ούτε ο ιδιοκτήτης ή εκπρόσωπος της ιδιοκτησίας μπορούν να θεωρηθούν υπεύθυνοι για τη χρήση οποιουδήποτε από τα παρεχόμενα φάρμακα.
18. ΜΕΡΙΚΗ ΑΚΥΡΩΣΗ: Μερική ακύρωση αυτών των διατάξεων βάσει συμφωνίας μεταξύ των μερών ή με απόφαση δικαστικής αρχής δεν επηρεάζει την εγκυρότητα ολόκληρης της συμφωνίας κράτησης.
19. ΔΙΚΑΙΟ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ ΚΑΙ ΛΥΣΗ ΔΙΑΦΟΡΩΝ: Όλες οι διαφορές που προκύπτουν από ή σε σχέση με αυτούς τους Όρους Κράτησης και Ενοικίασης θα διέπονται από τον Ελληνικό Νόμο και θα διευθετούνται με διαιτησία σύμφωνα με τον Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας του Ελληνικού Δικαίου. Εάν δεν μπορεί να επιτευχθεί διευθέτηση με διαμεσολάβηση, η διαφορά επιλύεται τελικά από τα δικαστήρια της Κέρκυρας.
ΓΙΑ ΜΑΚΡΟΠΡΟΘΕΣΜΕΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΙΣ
1. Το ενοίκιο καταβάλλεται την πρώτη ημέρα κάθε μήνα, καθώς και το ενοίκιο ενός μήνα πρέπει να καταβάλλεται κατά την άφιξη ως προκαταβολή έναντι ζημιών ή πρόωρης αναχώρησης.
2. Οι μετρητές ηλεκτρικού και πετρελαίου διαβάζονται κάθε μήνα και τα οφειλόμενα ποσά πρέπει να καταβάλλονται μαζί με το ενοίκιο.
3. Οι διαμένοντες πρέπει να διατηρήσουν την ιδιοκτησία σε καλή και καθαρή κατάσταση. Υπηρεσία καθαρισμού μπορεί να κανονιστεί αν θέλετε.
4. Παρέχονται λευκά είδη, τα οποία πρέπει να πλένονται τακτικά από τους διαμένοντες. Το κύριο πλυντήριο μπορεί να χρησιμοποιηθεί κατόπιν συνεννόησης και με μικρή χρέωση.
5. Παρέχεται απογραφή όλων των επίπλων και των περιεχομένων και πρέπει να ελεγχθεί πριν την άφιξη: θα ελεγχθεί πριν την αναχώρηση και θα πρέπει να αντικατασταθούν τυχόν απώλειες ή ζημιές.
6. Μην καπνίζετε σε εσωτερικούς χώρους.
7. Η πισίνα λειτουργεί όλο το χρόνο